李石头被哥嫂欺压，只分得破屋和一只白老鼠“雪团”。旱灾中，雪团引导石头找到水源，救了全村。哥嫂霸占水井，雪团又引出更大水源。王财主设计陷害石头，欲夺老鼠，雪团化为仙女引来大水惩罚王家，却因干预凡间受罚变为凡人。县太爷赵秉德贪图水源，诬陷石头，结果自己变成老鼠。最终石头与雪团成亲，新县令公正立碑，贪者变鼠的传说流传开来。
